Немалое количество людей в наше время предпочитают купить квартиру на стадии строительства, у такого подхода имеется немалое количество преимуществ, но также и есть свои риски. Первая выгода заключается в возможности сэкономить, но она далеко не единственная сильная сторона такого решения. Рассмотрим данный вопрос подробнее.
Финансовые выгоды
В подавляющем большинстве случае стоимость квартиры на стадии котлована заметно ниже чем на этапе завершения строительства. Обычно разница составляет примерно 20 – 30 %. Поэтому, некоторые приобретают квартиру на стадии строительства дома, чтобы потом продать после того как дом будет построен и сдан.
Широкий выбор предложений
В самом начале строительстве дома застройщики чаще всего предлагают большее количество вариантов будущего жилья по площади, планировке и другим параметрам, чем после завершения строительных работ. По этой причине, нередко, те, кто покупает квартиры на ранней стадии строительства получают наиболее выгодные и удобные варианты.
Например, на стадии котлована есть значительно больший шанс приобрести квартиру с хорошим видом из окна, хорошей планировкой и необходимым метражом.
Индивидуальные изменения
В том случае, если вас не устраивает планировка доступных вариантов жилья по тем или иным причинам, часто есть возможность внести определённые изменения в планировку на стадии строительства. Застройщики нередко идут на встречу своим клиентам и учитывают их потребности и личные предпочтения. Поэтому также есть возможность выбирать материалы отделки или заказать отделку на основании индивидуально разработанного проекта.
Благодаря всему этому покупая квартиру на этапе котлована можно не только приобрести наиболее подходящий для себя вариант, но даже и улучшить его под собственные запросы.
Современные технологии и стандарты
Большое значение имеет и качество строительства. Использование современных строительных подходов, стандартов и материалов позволяет добиться высокого уровня комфорта, надёжности и многих других преимуществ.
При покупке жилья на стадии строительства особенно важно обратить внимание на вопросы энергоэффективности и экологии. Современные энергосберегающие технологии позволят существенно снизить стоимость ЖКХ.
Вся информация о том какие технологии, материалы, системы энергоснабжения будут использованы известна уже на стадии строительства. Поэтому желающие купить квартиру на этапе котлована всегда могут ознакомиться со всеми этими данными и принять для себя решение о том есть ли смысл покупать такое жильё.
Гибкие условия оплаты
Помимо того что на стадии строительства стоимость квартиры обычно на 20 – 30 % чем уже в готовом доме, также есть возможность приобрести квартиру на весьма гибких условиях.
- В первую очередь это касается условий ипотеки.
- К тому же застройщики нередко предоставляют возможность приобретать жильё в рассрочку в период строительных работ.
- Нередко на покупку жилья на этапе котлована работают всевозможные акции и специальные предложения от застройщиков, которые включают в себя различного рода бонусы и скидки.
Всё это позволяет приобретать квартиру ещё выгоднее.
Заключение
Как видите, количество преимуществ приобретения квартиры на стадии строительства, действительно, очень велико. Безусловно, имеются и некоторые риски, например, срок сдачи жилья может быть перенесён или же будут внесены определённые изменения в проект. Однако, во многих случаях выгоды перебивают возможные риски.
- Экономия до 30 %,
- большой выбор планировок и других характеристик,
- возможность внесения индивидуальных изменений,
- специальные предложения.
Всё это делает покупку квартиры на этапе строительства выгодным решением. Имеет смысл как покупать квартиру для жизни, так и делать это для инвестиций, если есть такая возможность, чтобы продать жильё в дальнейшем по более выгодной цене.